VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA CUBIERTA | EDIFICIO DIMORA GIOVANE Ubicado en Las Heras al 2800, a 50 metros del nuevo Shopping Aldrey, y a 200 metros del Centro Comercial Güemes. Dimora Giovane | se trata de un edificio emplazado sobre tres lotes, lo que hacen un frente de 30 metros. Esto, sumado a su privilegiada ubicación hacen de este proyecto algo único en la ciudad. Desarrollado en dos torres conectadas entre sí, contará con amenities de uso común como sala de coworking y SUM con parrilla en el último piso. Características constructivas: - Carpintería exterior con DVH línea Aluar. - Pisos de porcelanato. - Horno, anafe, y campana de acero inoxidable. - Grifería FV o similar. - Sanitarios Ferrum. - Cerradura de la unidad con clave numérica. - Portero visor color. - Wi-Fi Sobre el departamento: Unidad de 2 ambientes (52 m2) situada al frente en ala Castelli. - Cuenta con cochera cubierta. ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2026 APROX. ------------------------- VALOR: U$S 158.000 ------------------------- Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL CONTRAFRENTE ABIERTO + BAULERA Ubicado en Rivadavia al 2400, zona Centro, Mar del Plata La propiedad cuenta con una superficie total de 77,70 m2 y se sitúa en el décimo piso (último), muy luminoso. NUEVO VALOR: Antes: U$S 120.000 - Ahora: U$S 117.000 Descripción del departamento: • Hall de recepción. • Living comedor de generosas dimensiones, con gran ventanal al contrafrente. Se destacan sus muebles de estilo francés y empapelado original en excelente estado, que realzan su identidad clásica. • Hall íntimo que conecta los espacios privados. Cuenta con portero para apertura puerta de ingreso al edificio. • Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares empotrados y bauleras de gran capacidad. - Uno al contrafrente con excelente luz. (3,44x3,26) - El segundo con vista al pulmón de manzana y vista hacia calles Rivadavia y Santa Fe. (3.36x3,27) • Baño principal completo con bañera esmaltada, en muy buen estado de conservación (reciclado hace aproximadamente 16 años). • Cocina cómoda y luminosa, con excelente ventilación natural y vista a la calle • Lavadero separado con entrada de servicio. Cuenta con ventanal que aporta gran luminosidad y vista a la calle • Dependencia de servicio con ventana, muy buena luz natural y vista a la calle (3x2) • Baño de servicio con ducha. • Cuenta con baulera (unidad complementaria): 9,36 m2 Características destacadas: • Entrada principal y de servicio independientes. • Edificio con entrada de servicio independiente. • Apto profesional y apto crédito. • Obra de gas realizada tanto en el edificio como en el departamento. • Doble sistema de calefacción: calefacción central por radiadores y calefactores de tiro balanceado. • Excelente ventilación cruzada en toda la unidad. • Departamento contrafrente en último piso, muy luminoso y con sol durante todo el día. • Vistas abiertas a la calle desde varios ambientes, incluyendo cocina, lavadero, dependencia y segundo dormitorio. • Se entrega tal cual las fotos. • Cortinas, luces, espejos de ambos baños, muebles de cocina, heladera, cocina artefacto y decoración a estrenar. Persianas de pva a estrenar. VALOR: U$S 117.000.- Expensas $165.000 Escribanía designada APTO CRÉDITO Nota: las medidas expresadas en mts y mts 2 son aproximadas.