EDIFICIO ITAIM I SEMIPISO 2 AMB C COCHERA LA PERLA Edificio Itaim I ubicado en Ayacucho 3242, entre Av Independencia y Salta, a metros del mar Se encuentra ubicado en un lugar estrategico de la ciudad de Mar del Plata, en el barrio de La Perla A pocos metros de la costa y de la Av.Independencia, su ubicacion facilita la conexion con toda la ciudad, y permite aprovechar el paseo costero y sus playas. El edificio sera una pieza urbana relevante para el barrio y la ciudad a partir del diseño de su forma y el limite con el espacio urbano El proyecto responde a una condicion asimetrica del lote, el asolamiento hacia el norte y las visuales de la costa marplatense hacia el este a partir del diseño de su fachada, una piel compuesta por cilindros de alumio blanco, que genera parasoles hacia el norte y se abre hacia el este con fines de enmarcas la visuales. La piel de aluminio genera un limite con el exterior, favoreciendo la relacion con los balcones con el interior, aportando calidad filtrada hacia los mismos. El diseño permite incorporar vegetacion en la fachada norte del edificio, aportando dinamismo, y enriqueciendo tanto al interior las vivienda como al espacio publico. La eleccion de los materiales constructivos fue realizada con el fide de que ITAM I sea un edificio con una imagen singular, de alta calidad y bajo mantenimiento, por tal motivo los materiales de la fachada son: aluminio, hormigo visto y revoque pintado blanco. Materiales y terminaciones Calefaccion por losa radiante Carpínteria DVH de primera linea Muebles de cocina de primera calidad Griferia FV o similar Sanitarios ferrum o similar Cerradura magnetica en hall de acceso Camaras de seguridad Portero Visor Pisos de porcelanatto de gran tamaño Piel arquitectonia de aluminio Ofrecemos en VENTA Semipiso de 2 ambientes con balcon, de 67,91m2. La unidad cuenta con cochera fija cubierta. OPORTUNIDAD CONTADO U$S 125.000... Entrega programada diciembre 20 26. Consultanos.... Nota: las medidas indicadas en mts y mtas2 son en todos los casos aproximadas.

Venta departamento 1 ambiente y medio con patio cerrado. Ubicado en Gascón al 1500, a 150 metros del Paseo Aldrey Shopping. La propiedad cuenta con 35 m2 totales y se sitúa en planta baja. - Amplio estar comedor con salida al patio cerrado. - Cocina semi integrada - Baño completo con ducha - Calefacción por tiro balanceado - Amoblado y decorado - Sofá cama de dos plazas, el cual se puede cambiar por un sommier de dos plazas nuevo a estrenar a gusto del comprador. VALOR: U$S 52.900 expensas: $75.000 Ubicación destacada! A 400 metros del mar. Cercanía a calles comerciales Alberti, Güemes, y a corredor gastronómico de calle Olavarría. Zona con excelente conectividad y acceso a transporte público. Escribanía designada NOTA: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL CONTRAFRENTE ABIERTO + BAULERA Ubicado en Rivadavia al 2400, zona Centro, Mar del Plata La propiedad cuenta con una superficie total de 77,70 m2 y se sitúa en el décimo piso (último), muy luminoso. NUEVO VALOR: Antes: U$S 120.000 - Ahora: U$S 117.000 Descripción del departamento: • Hall de recepción. • Living comedor de generosas dimensiones, con gran ventanal al contrafrente. Se destacan sus muebles de estilo francés y empapelado original en excelente estado, que realzan su identidad clásica. • Hall íntimo que conecta los espacios privados. Cuenta con portero para apertura puerta de ingreso al edificio. • Dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares empotrados y bauleras de gran capacidad. - Uno al contrafrente con excelente luz. (3,44x3,26) - El segundo con vista al pulmón de manzana y vista hacia calles Rivadavia y Santa Fe. (3.36x3,27) • Baño principal completo con bañera esmaltada, en muy buen estado de conservación (reciclado hace aproximadamente 16 años). • Cocina cómoda y luminosa, con excelente ventilación natural y vista a la calle • Lavadero separado con entrada de servicio. Cuenta con ventanal que aporta gran luminosidad y vista a la calle • Dependencia de servicio con ventana, muy buena luz natural y vista a la calle (3x2) • Baño de servicio con ducha. • Cuenta con baulera (unidad complementaria): 9,36 m2 Características destacadas: • Entrada principal y de servicio independientes. • Edificio con entrada de servicio independiente. • Apto profesional y apto crédito. • Obra de gas realizada tanto en el edificio como en el departamento. • Doble sistema de calefacción: calefacción central por radiadores y calefactores de tiro balanceado. • Excelente ventilación cruzada en toda la unidad. • Departamento contrafrente en último piso, muy luminoso y con sol durante todo el día. • Vistas abiertas a la calle desde varios ambientes, incluyendo cocina, lavadero, dependencia y segundo dormitorio. • Se entrega tal cual las fotos. • Cortinas, luces, espejos de ambos baños, muebles de cocina, heladera, cocina artefacto y decoración a estrenar. Persianas de pva a estrenar. VALOR: U$S 117.000.- Expensas $165.000 Escribanía designada APTO CRÉDITO Nota: las medidas expresadas en mts y mts 2 son aproximadas.