EDIFICIO ITAIM I SEMIPISO 2 AMB C COCHERA LA PERLA Edificio Itaim I ubicado en Ayacucho 3242, entre Av Independencia y Salta, a metros del mar Se encuentra ubicado en un lugar estrategico de la ciudad de Mar del Plata, en el barrio de La Perla A pocos metros de la costa y de la Av.Independencia, su ubicacion facilita la conexion con toda la ciudad, y permite aprovechar el paseo costero y sus playas. El edificio sera una pieza urbana relevante para el barrio y la ciudad a partir del diseño de su forma y el limite con el espacio urbano El proyecto responde a una condicion asimetrica del lote, el asolamiento hacia el norte y las visuales de la costa marplatense hacia el este a partir del diseño de su fachada, una piel compuesta por cilindros de alumio blanco, que genera parasoles hacia el norte y se abre hacia el este con fines de enmarcas la visuales. La piel de aluminio genera un limite con el exterior, favoreciendo la relacion con los balcones con el interior, aportando calidad filtrada hacia los mismos. El diseño permite incorporar vegetacion en la fachada norte del edificio, aportando dinamismo, y enriqueciendo tanto al interior las vivienda como al espacio publico. La eleccion de los materiales constructivos fue realizada con el fide de que ITAM I sea un edificio con una imagen singular, de alta calidad y bajo mantenimiento, por tal motivo los materiales de la fachada son: aluminio, hormigo visto y revoque pintado blanco. Materiales y terminaciones Calefaccion por losa radiante Carpínteria DVH de primera linea Muebles de cocina de primera calidad Griferia FV o similar Sanitarios ferrum o similar Cerradura magnetica en hall de acceso Camaras de seguridad Portero Visor Pisos de porcelanatto de gran tamaño Piel arquitectonia de aluminio Ofrecemos en VENTA Semipiso de 2 ambientes con balcon, de 67,91m2. La unidad cuenta con cochera fija cubierta. OPORTUNIDAD CONTADO U$S 125.000... Entrega programada diciembre 20 26. Consultanos.... Nota: las medidas indicadas en mts y mtas2 son en todos los casos aproximadas.

Altura y diseño elegante: 8 pisos de viviendas con un noveno piso dedicado a amenities que brindan un estilo de vida exclusivo. Distribución inteligente: 3 departamentos por piso, optimizando el espacio y asegurando la privacidad. Monoambientes: 32 m2, ideales para estudiantes o parejas jóvenes. 2 ambientes A: 53 m2 cubiertos + 6 m2 de balcón. 2 ambientes C: 52 m2 cubiertos + 7 m2 de balcón ABERTURAS EXTERIORES Carpintería de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), garantizando el aislamiento térmico y acústico PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes, que aporta calidez y sofisticación a cada rincón del hogar. BAÑOS Equipados con grifería de alta gama (Ferrum o similar), los baños son un reflejo de diseño y funcionalidad. revestimientos en baño y toilete línea bios 1era 7.5x30 CONFORT Calefacción por piso radiante y provisión de agua caliente central, brindando máximo confort en todo momento. Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV y portero visor de 7” en cada unidad. Iluminación LED en zonas comunes y departamentos, con luz de cortesía en pasillos y entradas. COCINA cocina integrada Horno y anafe vitroceramico electrico por separado. mesadas de granito. amoblamiento a medida Consulta por valores y disponibles! Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO NOVECCENTO | VISTA PLENA AL MAR Y A PLAZA COLÓN Ubicado en Buenos Aires al 2000. Noveccento Building: • Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. • Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios palieres que aseguran la comodidad de los habitantes. • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. Características del departamento: - Living, cocina separada y dormitorio al frente. baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. - Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. - Muebles, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG decoración, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta. - Superficie: 60 m2 aprox. - Situado en el octavo piso con vista plena al mar y a Plaza Colón. VALOR: U$S 189.000 Nota: las medidas expresadas en mts y mts 2 son aproximadas.